Unholy Heights – это шуточный симулятор домовладельца с элементами экономической стратегии и сражениями. Он сочетает в себе элементы жанров Apartment Management и Tower Defense. Также игру можно описать как RTS с непрямым контролем и видом сбоку. Пользователю в этой игре отведена роль самого дьявола.

По сюжету антигерой захотел отойти от своих демонических дел. Он решил организовать небольшой бизнес, чтобы получать пассивный доход и наслаждаться мирной жизнью. Люди узнали о его местонахождении и решили уничтожить его. Чтобы обезопасить себя, предприниматель обзавелся многоквартирным домом для монстров. В Unholy Heights надо прокачивать здание и призывать чудовищ, чтобы те защищали арендодателя.

Геймплей выглядит следующим образом. Юзер собирает квартплату и на вырученные деньги занимается улучшением жилищных условий для постояльцев. Все накопления дьявола пострадали из-за инфляции, поэтому геймер поначалу будет испытывать острую нехватку денег и сможет предложить только комнаты с обклеенными газетами стенами и ржавыми ваннами. Постепенно он получит возможность поставить душ и холодильники, а также сделать ремонт. Человечество не станет давать нормально вести дела. Противник будет периодически подсылать своих воинов. В такие моменты надо стучать в двери, чтобы чудовища вышли на улицу и сразились с непрошеными гостями. За убийство недругов дают деньги.

Игра демонстрирует и жизнь самих монстров. Их тут около 20 разновидностей, включая кентавров, улиток, скелетов, зомби, оживших самураев. Эти создания ходят на работу, погибают во время схваток с людьми, влюбляются, заводят отношения, рожают детей, переезжают, висят на шее у родственников, сбегают от уплаты долгов и т. п. У них постоянно растут запросы. Предпочтения жильцов важно учитывать при развитии доходного дома.