FEAR 3 - шутер от первого лица с элементами сурвайвал хоррора, сюжетную линию которого можно пройти по интернету онлайн. Позволяется играть по сети с другом или же объединить усилия с рандомным участником. Игровой процесс выделяется улучшенной системой укрытий по сравнению с предыдущими частями. На пиратке бесплатно добавлен совместный режим, позволяющий вместе с другом играть за Оперативника или Пакстона Фетелла. Сетевая игра представляет собой кооперативный режим противостояния. ФЕАР 3 напрямую продолжает сюжет второй части.

В центре истории F.E.A.R. 3 Оперативник и бестелесный дух Пакстона, которые исследуют тюрьму в Бразилии. Герой попал в плен после крушения вертолета UH-60 Black Hawk. Возможность бесплатной сетевой игры в ФИР 3 предлагает противостоять предстоит спецназовцам из Армахем Технолоджи, культистам, зомби и т.д. В сюжете фигурирует Альма и Майкл Беккет - протагонист второй части приключения. Представлено 2 концовки: истинная - Победа Оперативника и альтернативная - Триумф Феттела. Сетевая игра имеет систему рейтинга, представленная статистикой. После каждого эпизода показываются личные достижения, которые сравниваются с успехами других игроков. Чем выше результат, тем быстрее можно прокачать героя. Также от накопленных баллов зависит концовка приключения.

Геймплей в большинстве не претерпел изменений. Основной игровой процесс направлен на напряженные перестрелки с врагами. Протагонист способен замедлять время. Позволяется управлять Феттелом, используя телекинез. Бестелесная оболочка может вызывать ошеломление у врагов, а также получать телепатический контроль над их разумов. Режим буллет-тайма действует по отношению к двум игрокам. Процедурная генерация позволяет игровому процессу непредсказуемым. Меняется расположение игроков, местонахождение ключевых предметов и т.п.